Poggio Santa Maria - Castiglione del Lago

Vackert semesterhus i ett kuperat läge, 1 km från Chiusi, med stor trädgård och panoramaterrass med utsikt över den toskanska dalen vid Chiusisjön och den omgivande landsbygden ända till Montepulciano. Semesterhuset är idealiskt för familjer som vill tillbringa semestern tillsammans och samtidigt värdesätter avskildhet: Byggnaden är uppdelad i tre lägenheter som inte är sammankopplade med varandra. Den största lägenheten ligger på första våningen och har en utrustad panoramaterrass, lägenheterna på bottenvåningen har en uteplats. I den vackra panoramaträdgården väntar en härlig pool med bad, ett stort lusthus och en grill för mysiga måltider utomhus. Semesterhuset är omgivet av vingården till husägarens vingård, som producerar ett gott toskanskt vin. Det bekväma läget på gränsen mellan Umbrien och Toscana ger möjlighet att besöka de många konststäderna i regionen och att delta i många oenogastronomiska festivaler i grannbyarna under sommaren. Täckt parkeringsplats för tre bilar, flugfönster i alla fönster, grönsaksträdgård med ekologiska produkter för gästerna, möjlighet att köpa gårdsproducerad olivolja och vin. Ägaren bor ibland i den angränsande helt fristående villan på baksidan. Avstånd: Vailiano 6 km, Castiglione del Lago och Trasimenosjön 7 km, Montepulciano 8 km, Pienza 27 km.

Fakta	Byggnadsmaterial: Sten Semesterhus: 220m² Panoramautsikt över vatten Panoramautsikt landskap Inhägnad tomt. Höjd Inhägnad terrass. Höjd Bottenv. och 1. våning Ägaren bor på samma tomt
Faciliteter	1 DVD Internet (trådlöst) Fläkt All Inclusive Rökfritt hus Aktivitetshus Poolhus med ogenerat läge Kvalitetsutemöbler Semester på vingård Internet concept Outdoor living Outdoor activities Skötbord Stereoanläggning Utomhuspool: 84m² Pool maj - ultimo september 5 TV Parabol Utomhus dusch
Rumsfördelning Semesterhus	1 Allrum/kök 2x Soffa, sovplats (1 sovplats i vardera) Badrum 1 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 2 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 3 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 4 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Kök 1 Kök 2 Sovrum 1 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 2 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 3 2x Enkelsäng(ar) (1 sovplats i vardera) Sovrum 4 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 5 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 6 2x Soffa, sovplats (1 sovplats i vardera) 1 Terrass eller likn. Öppen terrass 1 Vardagsrum 2x Soffa, sovplats (1 sovplats i vardera)
Rumsfördelning Annex 1	1 Badrum WC: Varmt och kallt vatten, Dusch
Bekvämligheter	Diskmaskin Köksfläkt Kaffebryggare Kök: Varmt och kallt vatten Kylskåp Gasol/elspis Tvättmaskin
Uppvärmning / Energi	Förbrukningskostnader inkl. Helårsisolerat Braskamin och öppen spis Centralvärme
Utomhus	Avstånd vandringsled 0-5 km Mountainbike led 0-5 km Gym Affär som har hundmat Strand som tillåter hundar Skog där hundar får vistas Veterinär Rutschkana Gunga Gratis carport på tomten: 3 parkeringsplatser Inhägnad tomt. Höjd Inhägnad terrass. Höjd Naturtomt: 4000m² Skyddad tomt Trädgårdsmöbler Utomhus dusch
Avstånd / Närområde	Avstånd till shopping: 2 km Närmaste restaurang: 3 km Närmaste ort: 7 km Avst. till närmaste vatten/bad: 7 km (Sjö)
Övrig information	PEG Grill Fotbollsmål Fotbollsspel Basketkorg Utomhus bordtennis Badmintonrack Basketplan WC: Varmt och kallt vatten

Tillval

Sänglinne och handd. ingår i priset Städning ingår i priset