Semesterhus - Anguillara Sabazia

Rymlig och lyxig villa, 8 km från Braccianosjön och 20 km från sandstränderna i Ladispoli. Den privata, inhägnade parken har en saltvattenpool, en multiplan (fotbolls- / tennisbana), en lekplats, bordtennis, en stor veranda med öppen spis och grill. Den eleganta inredningen omfattar ett relaxrum med öppen spis, en lounge med Smart TV, en bubbelpool för 6 personer med fitnesshörna och ett professionellt kök. Sovrummen har alla Smart TV och eget badrum, myggnät i alla fönster. Perfekt för en semester med vänner eller familj, för dem som älskar havet eller sjön. För golfälskare finns det en 18-hålsbana 18 km bort, och för konst- och shoppingälskare ligger Roms centrum 39 km bort. På tomten, ca 200 m från villan (med separat ingång), ligger vaktmästarnas hus, som står till gästernas förfogande för veckovis byte av sängkläder (ingår i priset). På begäran: kock, personlig tränare, barnvakt. Fastigheten inkluderar en beroende som används som en pizzeria med vedugn och bankettsal, tillgänglig för evenemang (på begäran och mot en avgift). Bottenvåning: 220 m² - entré med trappor till 1:a våningen och källaren, stort rum med: Matplats, öppen spis, toalett, professionellt kök med dubbelkylskåp och dubbelugn, tre dubbelrum med eget badrum. På 1:a våningen: 150 m², fem dubbelrum med eget badrum. Källare: 220 m² - stort vardagsrum, bibliotek med olika sällskapsspel och bordsfotboll, SPA-avdelning med bubbelpool för sex personer och fitnessavdelning med löpband och motionscykel, toalett, tvättstuga med tvättmaskin, två dubbelrum med badrum, varav ett kan anslutas till rummet med bäddsoffa för två personer.

Fakta	Byggnadsmaterial: Gasbetong Semesterhus: 590m² På flera våningar Uthyres ej till ungdomsgrupper
Faciliteter	Bubbelbadkar: 6 personer Smart TV Internet (trådlöst) Playstation3 Värdeskåp Aircondition i hela bostaden Rökfritt hus Aktivitetshus Poolhus med ogenerat läge Kvalitetsutemöbler Internet concept Stora semesterhus Outdoor living Outdoor activities Cyklar Luxury Collection Leksaker inomhus Motionscykel Motionsredskap Utomhuspool: 144m² Pool april - ult. oktober Utomhus spis Utomhus spis komb. m. grill
Rumsfördelning Semesterhus	Badrum 1 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 2 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 3 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 4 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 5 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 6 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 7 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 8 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 9 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch Badrum 10 WC: Varmt och kallt vatten, Dusch 1 Kombinerat kök/matsal 1 Motionsrum Sovrum 1 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 2 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 3 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 4 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 5 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 6 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 7 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 8 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 9 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 10 Dubbelsäng(ar) (2 sovplatser) Sovrum 11 2x Soffa, sovplats (1 sovplats i vardera) Terrass eller likn. 1 Öppen terrass Terrass eller likn. 2 Övertäckt terrass Toalett 1 WC: Varmt och kallt vatten Toalett 2 WC: Varmt och kallt vatten 1 Tvättrum 1 Vardagsrum
Bekvämligheter	Dammsugare Diskmaskin Köksfläkt Frysfack Kaffebryggare Kök: Varmt och kallt vatten Kylskåp Mikrougn Gasolspis: 4 plattor Tvättmaskin
Uppvärmning / Energi	El & värme exkl. Helårsisolerat Öppen spis Elvärme
Utomhus	Insjö Golfbana Termalbad Mountainbike led 0-5 km Märkta vandringsleder Lekstuga Klätterställning Rutschkana Gunga Gratis p-plats på tomten: 9 parkeringsplatser Naturtomt/trädgård: 6000m² Inhägnad tomt Trädgårdsmöbler Utomhus spis Utomhus spis komb. m. grill
Avstånd / Närområde	Avstånd till fiskemöjlighet: 8 km Avstånd till shopping: 1 km Närmaste restaurang: 1 km Närmaste bebyggelse: 200 m Avst. till närmaste vatten/bad: 20 km (Hav/sandstrand) Avstånd till alt. vatten/badem: 8 km (Sjö) Närmaste ort: 8 km
Övrig information	FCO Licens Fotbollsmål Utomhus bordtennis Cyklar Basketplan Tennisbana WC: Varmt och kallt vatten: 2

Övriga avgifter och tillägg

Deposition 700.00 EUR per vistelse betalas på plats
Städning 300.00 EUR per vistelse betalas på plats

Tillval

El 1.03 EUR betalas på plats Sänglinne och handd. ingår i priset